А он сам часом не русское агентство, с которым именно и надо работать? Жулики есть среди всех национальностей. Конкретно среди русскоязычных "агентов недвижимости" в Болгарии жуликов хватает. Кто-то махинирует идейно и сознательно, кто-то по необходимости, кто-то просто по глупости и случайности. Чаще всего обманывают того, кто сам напрашивается и своим поведением провоцирует. У меня был случай, лет скоро 10 как тому назад. Был у меня пакет апартаментов в одном из фортноксовских комплексов на 1 линии. Отличный комплекс, во всех отношениях, с хорошим песчаным пляжем. И было два случая. Первый произошел с пафосным россиянином, при деньгах. Выбрал он себе большую трешку, с панорамным видом на море, должны уже подписывать договор. В день подписания человек пропадает. Появляется через неделю, отказывается от сделки - оказывается, нашел действительно крутой, по своему уровню комплекс. Начинаю расспрашивать, оказывается это понтовый комплекс, прямо на очистных, вонизма летом страшная, плс пляжа нет никакого. Я парню говорю, что он не прав. Но куда там, все уже решено. В итоге этот дурачок по полуторной цене купил себе это г-но. В августе того же года прибежал, с предложением доплатить за трешку н-ную сумму плюс свой апартамент в понтовом комплексе Второй случай был похожий. Дама, со средствами, выбрала апартамент, потом изчезает. А еще потом встречаю, она с гордостью говорит, что купила за те же деньги апартамент в два раза больше. Выясняю. Оказывается за дорогой, до моря километр, перехода и тротуара нет, пляжа нет в принципе - отвесная скала. В двух словах объясняю ей, в какой она заднице. Не верит, разумеется, ибо этой дурочке объяснили, что тротуар построят, а пляж намоют. Не знаю, может тротуар и появился. Но пляж намыть там нельзя, при всем желании, для него просто нет места. Этих двух людей обманули русские агентства. Обманули через введение в заблуждение относительно качества предлагаемых объектов. Не строительного качества, гораздо хуже, качества природы и окружающей среды, что коррекции не поддается. Парень был весной, очистные еще не пахли. В воду он не полез и потому не понял, что под видом песчаного пляжа там просто бетонная песочница на берегу, а в море на дне камни. Даме же просто наобещали того, чего нет и быть не может, а она по простоте своей поверила. Человек разумный, НЕ лох, на их месте бы не влетел. Он бы, увидев на соседнем с комплексом здании табличку 'Пречиствателна станция' наверняка бы призадумался. И к морю подошел бы поближе, разглядев при этом камни на дне. И в сказки про тротуар и пляж бы не поверил, ибо есть великий закон недвижимости: Если чего-то нет, то его и не будет.
Неправда!!! Если между вашим домом и морем есть пустое место, это не значит, что оно там будет всегда, и там никогда не будет другого дома!!!
Можно ещё один наводящий вопрос? Про каких именно агентов, с каким родом деятельности, вел речь ваш источник информации ? В вашем сообщении отсутствует определение - (агент) по продаже недвижимости
Внимание мошенник! НИКОНОВ ВСЕВОЛОД ВЛАДИСЛАВОВИЧ дата рождения: 7 октября 1968 гражданский паспорт: 0313 369129 Дата выдачи: 23 октября 2013 загран паспорт: 53 0553863 Дата выдачи :13.03.2014 Представляется под вымышленными псевдонимом: “Влад Николов”. https://vk.com/vladonikol https://www.facebook.com/vladonikol Представляется в Болгарии (Бургас) юристом-экономистом-счетоводом, берется решать конфликтные вопросы в сфере недвижимости, заключая договор от болгарской фирмы (“Информационная помощь соотечественникам”), убеждает оплатить услуги вперед, используя не официальные реквизиты фирмы, а кредитные карты подставных лиц, в частности ДОКУЧАЕВА А. Обязательства по договору не выполняет, ни перед Российским заказчиком, ни перед болгарской стороной. Делая ставку на пожилых людей, не знающих языка и особенностей болгарского законодательства, убеждает заключить договор с фирмой, исключительно в целях мошенничества и личной наживы. В частности, в 2015 году к НИКОНОВУ В. В. обратился пенсионер (1941г. р.) с просьбой оказать юридическую поддержку, в вопросе возврата денег за не достроенное жильё, договор не выполнялся по вине строительной компании. НИКОНОВ, представившись “юристом-экономистом” с широкими связями в Болгарии, обязался решить этот вопрос представляя интересы россиянина в суде. По факту, получив деньги вперёд, мотивируя это провидением экспертиз и исследований, НИКОНОВ В. В. судебное заседание не посещал, услуги адвоката (обозначенные в договоре) не оплатил, постоянно вводил пенсионера в заблуждение, вымогая деньги и предоставляя ложную информацию о ведении дела. В результате некомпетентных действий НИКОНОВА В. В., материальный ущерб пенсионера составил 15 000 евро кроме того выяснилось, что юридические услуги по ведению дела не оплачены, никаких экспертиз в процессе дела не проводилось и средства вымогались на личные нужды. Воспользовавшись критической ситуацией в которую попал пожилой человек за границей, НИКОНОВ В. В. не просто выманивал у пенсионера деньги, но и воспользовавшись доверенностью на ведение дел (подписанную пенсионером) стал выгодоприобретателем недвижимости обманутого пожилого человека. Сайты: http://ric.bg/ Преступная шайка
А чего удивляться-то?! Если читаете "Русский информационный...", "Помощь соотечественникам ..." и тому подобное, надо быть готовым работать по принятым в России и среди русских соотечественников нормам и правилам. Которые от цивилизованных и европейских очень далеки. Не очень понятен ваш пассаж про "завладел недвижимостью". Это как? Она вроде как не достроена. И доверенности на ведение дел для захвата недвижимости маловато.
Вы могли бы предоставить какие-нибудь документы по сути произошедшего. Например доверенность на ведение дел (?) и на каком основании произошло отчуждение имущества. Если есть судебное дело, то копию решения.
Это очень желательно. То, что в Болгарии, как и везде, хватает жулья - это точно. Но вы обвиняете конкретного человека и конкретную фирму, потому просто гневных слов маловато. Может вы конкурент или имеете к нему глубокую личную неприязнь на бытовой почве - всякое бывает.
Вообще-то, выкладывать личные данные обвиняемого вами человека на публичном ресурсе без веских доказательств, по каким-то ссылкам, не очень прилично.
Хочу поделиться нашим негативным впечатлением от общения с застройщиком недвижимости в Поморие под названием ТЕОИНВЕСТ! Все было хорошо до тех пор, пока мы были потенциальными покупателями квартиры в их доме "Радостина". С нами любезно разговаривали, улыбались, все члены семьи оставили свои телефоны и обещали быть отзывчивыми на все просьбы и жалобы... Когда дом был построен и сдан, 1-я наша просьба к УК была следить за квартирой зимой, чтобы не образовалось грибка. Милена, внучка руководителя ТЕОИНВЕСТ Теодосия Гуджукова, любезно согласилась в этом посодействовать... Но когда я приехал зимой в Поморие, не предупредив об этом УК, обнаружил, что Милена нагло меня обманывала, ежемесячно отчитываясь о смене влагособирающих таблеток в квартире и её проветривании... итог: ей и всем им на нас всех плевать!!! От влаги за зиму у нас вздулась краска на подоконниках, на стенах, перекосило межкомнатные дверные коробки. Услышав наши возмущения по этому поводу Милена стала истерично хамить, швыряя в меня экземпляр ключей, который мы оставляли в УК со словами, что у нас слишком много пожеланий и их дело- просто построить дом, а влага и грибок- это уже не их проблема! И это при том, что за обслуживание дома Теоинвест за первые 3 года берет 240 евро в год!!! Это по болгарским меркам очень много!!! И за эти деньги мы кроме истерик Милены ничего не увидели!!! за 3 недели, проведенные в августе 2016 года, в нашем подъезде ни разу не убрались, доводчик на двери в подъезд не исправили, не смотря на обращения... каждый недочет в подъезде исправить нужно упрашивать. и это за 240 евро в год! После того, как я решил обратиться лично к Теодосию, поняв, что Милена только умеет улыбаться потенциальным клиентам, а потом обманывать, он тоже начал на меня орать, защищая свою внучку, отказываясь выполнять обязательства по обслуживанию дома. В итоге могу сказать, что Теодосий со всей своей семьей очень любезны только до тех пор, пока вы представляете для них материальную выгоду! После того, как вы рассчитаетесь с ними и вдруг у вас возникнут проблемы - будете по-болгарски посланы, заплатив перед этим 240 евро за это!!! От людей, которые снимали этим летом в нашем доме апартаменты и обращаясь в УК к Светле (мать Милены, дочь Теодосия), слышали тоже негативные отзывы о Теоинвест, где их откровенно посылали со всеми их жалобами, объясняя это тем, что они никто, вот когда купят у них квартиру, тогда могут жаловаться.... Но! по собственному примеру могу сказать, что даже купив квартиру, все семейство Теоинвест остались хамами! Исходя из личного опыта, могу сказать одно - НЕ ПОКУПАЙТЕ У ТЕОИНВЕСТ КВАРТИРЫ!!!!
ugrinec, они там все в Поморие такие. Не стоит там покупать. Но но сайте фирмы выложено их присутствие на выставках в России, вот там бы Вам и выступить!
Блин! Достали эти российские нищеброды! Вы арифметику хотя бы на уровне 3 класса знаете? 240 делить на 12 - это 20 евро в месяц! ВСЕГО! Если это для вас много (вполне может быть), то в задаче спрашивается, зачем вы покупаете то, что вам не по карману? Опираясь на ваш собственный личный опыт - сидели бы вы дома, а?! Похоже, что вы и читать не умеете - у вас в договоре какие услуги за эти копейки прописаны? Дело не в том, сколько это стоит, а в том, что за эти деньги обязывались выполнять!
