Интересно, есть ли примеры Русской жилищной кооперации в Болгарии? Много раз встречал дома так называемые "кооперация" в которых поэтажно или по апартаментно живут Болгарские семьи. Видимо выгоднее купить много квартирный домик и разделить его стоимость между семьями. Какие мнения будут? Нашел вариант 3-х этажного домика в Царево в 200-х метрах от пляжа... Итак: Недвижимость представляет собой трехэтажный дом Недвижимость состоит из - три этажа, каждый этаж имеет три апартамент. Каждый апартамент оборудован террасой, ванной комнатой и туалетом. Недвижимость расположена всего в 200 метрах от моря, и с верхнего этажа открывается прекрасный вид на море. Т.е. имеем 9 апартаментов и если разделить на всех стоимость домика то получится по 18-20 тыс евро на каждую семью за отдельный апартамент в Русской жилищной кооперации. Апартаменты получатся метров по 30-35 чистых метров, + еще и общая часть конечно будет, лестничная клетка, коридоры и т.д. Получится минимальное содержание ее со своей созданной УК и ни кому лишней копеечки платить не надо. Заодно и с присмотром и охраной будет легче, т.к. все свои и сроки нахождения в Болгарии у всех разные, кто то да будет на месте. Интересно желающие есть на такой вариант? Цена 18-20 тыс евро за отдельный апартамент на каждую семью!!! Удобнее писать свое мнение в форме примерно так: Да, мне интересно потому что..... или Нет, мне не интересно, потому что.... Мне это важно, т.к. есть желание купить такое, а потом немножко "поделиться" апартаментами в обмен, на возврат моих денег или сразу можно будет поучаствовать в процессе приобретения, мне так легче будет по сумме первичных инвестиций в такой домик.. 1. Мне интересно, потому что так удобнее мне кажется не только жить, но и обслуживать данное жилье и самое главное не зависишь ни от какой управляющей компании, что сэкономит немалые средства. Да и размерчик нормальный 9 апартаментов и не много и не мало для кооперации, а 200 метров к морю дает преимущество, что отдельно купить в таком месте апартамент будет стоить как минимум в два раза дороже + такса УК. 2...? Кстати я заходил в апартамент в Сан-Райсе, посмотрел на размер комнатки, при цене больше 25 000 евро за нее, мне стало немного смешно, но когда я еще узнал что такса поддержки стоит там 350 Евро, мне уже было не до смеха. Про размер туалетно-ванной комнаты я вообще промолчу, потому как комментировать 1 кв.м. ее просто не имеет смысла, купаться можно только..... сидя на "горшке" Я думаю, что при наличии 9-ти апартаментов, то с каждого нам для всех расходов и содержания хватит по 100, а может даже по 50 евро в год, а 300 евро можно будет оставить детям на аттракционы на море. 50 х 9 = 450 евро в год, хватит на любую краску и маляра перила перекрасить на лестничной клетке Кстати если кто найдет что то подходящее давайте сюда описание (ссылки в личку), будем покупать совместно найденное. Всем ау.... что то коментов не вижу, а мне это важно! Еще понимаю, что не нашлись те кому интересно, но могут же покритиковать эту идею те кому не интересно. Очень жлу критику.... Вы своими сообщениями реально поможите, причем не зависимо от их содержания. Ну давайте начнем....
Причем на варианте именно Царево не настаиваю, важен вопрос в принципе, есть аналогичный вариант к примеру в Черноморец, там и апартаментов больше (11 штук), но и цена дороже почти в два раза. Вид аналогичный, море дальше, т.е. уже 500 метров и другие отличия есть не столь важные. Важен вопрос: "В ПРИНЦИПЕ"
Хотел промолчать, но сейчас уже не могу. Я не купил бы там недвижимость потому, что жизнь в селах и поселках Болгарии очень специфична. Не для меня. Одно дело иметь свой дом с участком в деревне, другое - залазить в кооператив в непонятном и нежилом месте. Лето всего лишь 4 месяца, что там делать остальные 8 ?
Вы давно были осенью-зимой в таких городках как Царево, Черноморско, Созопол и т.д.? Я был в концн октября, довольно живые населенные пункты, сфетофоры работают, такси ездят, магазины работают, люди строятся, т.е. не/Москва конечно, но и не село с двумя-тремя пьяними трактористами, т.е. ваш аргумент справедлив максимум на 50%, и люди покупают же и подороже апартаменты в крмплексах, которые вообще вымирают, даже в Святом Власе банки закрываются, еле в октябре поменял валютю там, а в Созополе нет проблем, все работает и местных много перемещается. А сколько людей имеет апартаменты вообще на Зоолотых песках, совсем мертвое даже осеню местечко, и это еще я зимой там не был, так что еще раз не убидительный аргумент, многим возможно и ватает его иметь на 3-5 месяцев в году, причем всего за двацатку.... сорри за опечатки пишу с телефона, не удобно редактировать.... И еще одно не мало важное, это иметь такое, возможно только летнее жилье, как можно южнее, хоть раница между Варной и Бургасом в погоде почти не ощущается, но я думаю есть пару градусов, которые для воздуха особого значения не имеют, но вот из за этого море тоже, как мне кажется теплее осенью на эти два градуса, а это много в это время, так мой ребенок в Варне и не думал в море залезть, а в Созополе запросто и причем даже на неделю позже......потому что 18 градусов и двадцать, это две большие разницы и это было аж 22 октября.
Вы валите все в кучу. Варна, Бургас, Созополь, Царево...... Я сказал свое мнение о Царево. Если Вас оно не устраивает, то зачем спрашивать?
Не очень убедительно. Может и ошибаюсь, у вас уже где-то мелькало, что нет необходимости для летнего отдыха покупать апартаменты, достаточно паркинга, машины и снятия на сколько нужно в аренду жилья. А для постоянного проживания, на мой взгляд, желательно ближе к городу с нормальной инфраструктурой: театрами, теннисными кортами и клубами, соответственно, волейбольными площадками и волейболистами, и т.д. (в общем, у каждого свой набор для жизни, чтобы не было "скучно, и грустно, и некому руку подать"). Думаю, поэтому для большинства, бывающих на форуме людей, это все умозрительные предложения. Извините, если что не так.
Наоборот я очень ценю ваше мнение как специалиста. Мы же пытаемся спорить, а не ругаться, найти истину, с помощью которой возможно можно будет недорого помочь желающим иметь свое жилье в Болгарии, а дискотеки им и не понадобятся, магазин, банк и еще что то важное работает и нормально многим. Сейчас многие общаются по интернету, смотрят телевизор и днями из дома не выходят и даже не знают в каком они городе находятся, особенно пенсионеры, которым важнее общение еще двух трех аналогичного возраста пар и все у них в итоге есть в достаточной мере, молодые же может в зимнее время вообще греться будут месяцами в кровате, а может самое время поездить по экскурсиям пока нет массового летнего туриста. Тем более для этого и создается ента кооперация, т.е, вместе веселей е, как в обычном совдеповском многоквартирном доме. Это так рассуждения основанные на чисто интересном бюджетном расчете, а дя многих это определяющий фактор. Летом же там достаточно туристов, можно придумать доход на курортных отраслях, типо сувениры, экскурсии, переводы и т.д. Для инициатывных и самодостаточных людей это не основоопределяющий фактор, как наличия толп людей, возможно наоборот, кто то ищет такой уголочек комфортной и спокойной жизни где есть все необходимое. Ваш ход Театры, клубы и тенисные корты это беспорно здорово, но они и там есть, а если что то автобусы никто не отменял, ну так получится поход в театр на 10 лева дороже, но это не кажлый день. Вот вы лично когда были в театре или на тенисном корте в последний раз, только честно, но можно и не отвечать, если это лично. Да не одними театрами самодостаточен человек...... Уговорили при кооперации организую лично театральный кружок.... помните берегись автомобиля, популярное е дело было, а может астрономический кружок, да мало ли что мжет организовать человек имея желание развиваться, я считаю что только не далеким в развитии людям бывает скучно и не чем заняться. Я бы дя себя и в Африке развлечение придумал бы, а тем более рядом с женой и детьми.... Мужики лодки строят, багги раные, а запчастей куча на разборках без растоможки, по цене почти даром, может всякие отпительные системы солнечные или иные производить и продавать, короче считаю что найти и работу,и тем более развлекаловку не проблема для активных людей, ну а кому самому скучно и его надо "кружиьь", так ему и в Лондоне и Париже, через два скучно становится. Это лично мое мнение не навяываю, я спорю..... и очень ценю вше мнение, даже если оно не совпадает с моим...так что продолжайте.... Можно на пару неделек в горы на лыжах поехать покататься, следующие пару неделек в Турцию в Голубую мечеть сьездить, потом еще пару неделек на Родину смотаться на старых друзей и соседей посмотреть, про Эмираты промолчу, не всем по средствам, а вот в Грецию или Македонию, самое то на пару неделек, многие Болгары ездят туда в не сезон, а там уже и весна...... и берегись авто, т.е. туриста Свое хорошее жилье в кооперативной многоэтажке за двацатку это не старый дом в селе с огородом и поломаным забором за те же деньги, хорошие стоят очень дорого, а тут море всего 200 метров, а не 10 км, и есть дверь и в подьезд где можно держать консьержа и вторая дверь в аппартамент на этаже, т.е. цыганей бояться совсем не надо, как в не понятном доме в селе в 10 км. от моря рядышком с бургасом или варной. Говорят что там цыганей нет до тех пор пака вас лично не ограбят, их много для этого и не надо, хватит парочки уродов, когда вас нет на месте.
Да, пожалуйста, могу ответить, ничего личного. В театре последний раз была в драматическом 9 декабря, в опере уже пару месяцев пропустили, в основном, потому что, почти все постановки видела ранее, а с премьерами не совпала - была занята в эти дни. Про теннисный корт - не так печально. Последние разы - вчера, позавчера, и позапозавчера и т.д. Сегодня, каюсь, день отдыха. Завтра - опять в обычном расписании. У мужа - волейбол. Немного пореже. Но, главное, это все невозможно без заранее продуманного решения, где ты хочешь поселиться. И, ни в коем случае, даже мысли в голове не было выбирать жилье в некой коммуне, собранной по языковому принципу. Основное, сохранить все плюсы в своем прежнем образе жизни и добавить что-то новое. На новеньких эмоциях долго не продержишься, просто от самого факта, что ты переехал. Здесь живет, в том числе, много русскоговорящих с детьми, которым нужно учиться. Там выбор еще более многовекторный.
Отдаю вам должное, вы духовно развитая натура и вся ваша семья имеет отношение к спорту, который бывает разный, к примеру и рыбная ловля кефали в январе типо тоже спорт, а вчера смотрел на горные озера на которых можно зимой и на буере под парусом погонять. Вы же знаете обычно бедные люди селятся в городе что бы бало все рядом, а богатые все за город ина острова рвуться, а в театр привыкли на самоле в Парижскую оперу слетать туда и обратно, так что тоже вопрос. Школы есть везде, а когда ВУЗ нужен проще снять или купить ребенку квартиру в Варне или в Париже, вообщем есть варианты со всеми позитивами и негативами данного вопроса. Да и не нужно же все 350 000 россиян нам в соседи, там всего 9 аппартаментов всегда найдется 9 семей у которых такой вариант устроит. Хочу в театр, сто лет не был, занимаюсь глобальными вопросами и просто сходить туда не когда....
... и я не смогла промолчать, и не могла не поставить под Вашим постом - "нравится"! Собственно тут и комментировать нечего, но если уж автор топика так жаждет комментариев... получите! Предложенная кооперация - в неподходящем для постоянного проживания месте, по национальному/языковому признаку (русская ), да и ещё и под председательством топикстартера - это хороший сюжет для фильма ужасов. Типа "Кошмар на улице Вязов"
Срочно меняем Русских на Украинцев и погнали обживаться...... А если серьезно то я не возражаю о семье из Англии, парочку Немецких, потом из Нидерландии и вообще, хоть из Зимвамбе, будем полиглотами живя рядом Я не делаю ставку по национальному признаку, мне больше нравятся люди одинаковые по духу. А чиъто вы имеете против председальствования человека который потратит свои почти 200000 евро, а потом продаст по 20, или вы думаете я полный альтруист? Конечно будут жить по моим нормальным человеческим правилам, буянить и капризничать это в другом месте. Умею я председательничать, что тут поделаешь?
В добавок добавлю, два месяца назад я как Учредитель создал Болгарскую Общественную Организацию по развитию спортивной культуры населения и сохранения природных ресурсов Болгарии, так что со спортом и другими общественно полезными деяниями проблем не будет, а так же про свободное время говорить не приходится, а если не я, то кто этим будет заниматься, люблю я что то делать, а не сидеть смотреть телевизор.......... Членские взносы в виде благотворительности пока не требую, все чисто добровольно, счет в банке напишу когда будет мало тех, что поступают от меценатов и других благотворителей, шутю, но все это не просто так, я в Болгарию серьезно и на дол.... т.е. на всегда переезжаю. Люблю руководить Почитал я похождения Жаховцев, одним словом Жах..... Сначала делают, потом думают, инфаркты инсульты, вечная не хватка денег, это явно не наш путь, нам нужны умные, знающие чего хотят в этой жизни люди. Мне показалось, что там писали студенты 1-го курса, без малейшего жизненого опыта. Недвижимость состоит из - три этажа, каждый этаж имеет три апартамент.Каждый апартамент оборудован террасой, ванной комнатой и туалетом. Недвижимость расположена всего в 200 метрах от моря, и с верхнего этажа открывается прекрасный вид на море. Т.е. имеем 9 апартаментов Для покупки этого домика не хватает денег в пределах 50 тыс. евро, готов рассмотреть сотрудничество, нотариально оформленное с вашим адвокатом, с возвратом денег в размере 200% от вложенных, т.е. возврат 100 тыс. евро. Кого интересует такое вложение денег и у кого есть свободный капитал в этом размере.... "Добро Дошли" Гарнтия инвестиций 50-ти тыс., очень простая, Нотариален Акт на 5-ть апартаментов на ваше имя. 5 х 20 =100 тыс. евро!!! Простое условие, что в итоге их конечной, реализации возврат Вам только деньгами, выше оговоренной суммой!!!
Вот левой пяткой чувствую - разводилово, а где - понять не могу! В течении какого срока планируется возврат инвестиций? В этой жизни?
Недвижимость состоит из - три этажа, каждый этаж имеет три апартамента. Каждый апартамент оборудован террасой, ванной комнатой и туалетом. Недвижимость расположена всего в 200 метрах от моря, и с верхнего этажа открывается прекрасный вид на море. Т.е. имеем 9 апартаментов Для покупки этого домика не хватает денег в пределах 50 тыс. евро, готов рассмотреть сотрудничество, нотариально оформленное с вашим адвокатом, с возвратом денег в размере 200% от вложенных, т.е. возврат 100 тыс. евро. Кого интересует такое вложение денег и у кого есть свободный капитал в этом размере.... "Добро Дошли" Гарнтия инвестиций 50-ти тыс., очень простая, Нотариален Акт на 5-ть апартаментов на ваше имя. 5 х 20 =100 тыс. евро!!! Простое условие, что в итоге их конечной, реализации возврат Вам только деньгами, выше оговоренной суммой!!! У вас есть возможность проконсультироваться у своего Адвоката и Нотариуса. Нотариален Акт это документ на право владения вашей собственностью, вы получаете его на пять апартаментов общей стоимостью 100 тыс. евро при затрате 50-ти, даже если вы продадите 5-ть апартаментов по 10 тыс, вы спокойно вернете свои инвестиции. Просто мне не хватает ваших денег, заработать так же свою часть в этом проекте. Деньги для меня это гаечный ключ для бизнеса, а у меня на сегодня есть ключ в котором не хватает куска и поэтому он не может работать мне для моего дохода и тому кто поможет мне, я готов поделиться в разумных пределах прибылью, если 200% рентабельности можно считать разумной, а что делать если в противном случае я тоже не заработаю в этих же пределах. Оформленная на ваше имя недвижимость за половину рыночной стоимости, лучшей гарантии быть не может, проконсультируйтесь у специалистов. Давайте заработаем вместе!!! зы Есть лишние 50 кусков, сроки и все условия оговорим, мое решение на 100% такое, сначала все ваше Вам, потом мне, Я подожду свои, мне не срочно. Меня больше интересуют апартаменты, а не деньги. Я рискую больше, что вы передумаете их переоформить обратно, после получения Вами договоренной суммы. Оплачу услуги Адвокатов по оформлению банковского кредита в Болгарии на указанную сумму, под залог этого же объекта. Оплачу услуги Адвокатов по оформлению банковского кредита в Болгарии на указанную сумму, под залог этого же объекта. Всех владельцев аналогичных объектов приглашаю к сотрудничеству, по данной схеме.
