Покупка недвижимости в Болгарии.

Человек уверяет, что предупреждал. Ну а, может, забыл. Или там не так поняли. Мы не в обиде, так забавный случай), кстати.

 

Известное агентство и русскоговорящие брокеры там имеются. Видимо, их просто не предупредили. А девушка-брокерша действительно выглядела нехорошо в этой ситуации и понятно, что потом некоторым образом обиделась.

Не обращайте внимания, продолжайте поиски, кой търси намира. И учите язык, если уже решили жить в Болгарии.

 

Да, тут все возможности имеются для изучения. При вузе есть хорошие курсы, 9 месяцев длятся. И даже есть бесплатный вариант, Красный крест периодически набирает группу на 3 месяца. Там, правда, много человек на место, но нашей родственнице удалось попасть. Одно условие: у претендентов уже должен быть ВНЖ.

 

Живя в Болгарии, можете запросто выучить язык по самоучителю. Плюс телевидение, газеты и окружающая среда. Будет быстрее, чем на курсах.

 

Вопрос к уважаемым Zu_vi и Глокая Куздра: вот эта цитата

я так понимаю вот отсюда http://sales.bcpea.org/bg/properties.html?
Существуют ли какие-нибудь препятствия для негражданина?
А насколько можно ориентироваться на тамошние цены?
Можно ли как-то оценить отклонение реальной цены от начальной?
И вообще: стоит ли туда россиянину смотреть?

 

Никаких препятствий, кроме того что срок аукциона по цитате уже закончился 2 года назад. Лот не продан, так как никто не захотел его купить.

Никакой информации стартовые цены не несут, кроме той, что это в принципе минимальная цена за которую готовы отдать лот. И если на Болгарию упадет снег и никто не приедет из покупателей, то можно будет забрать лот по стартовой цене.

Можно, есть такие специальные люди - брокеры, они могут, если не ошибутся, предсказать конечную цену.
Они имеют статистику по таким продажам, оценивают число людей в зале, сравнивают с обычным числом для таких лотов, видят горящие или потухшие глаза других брокеров или себя в зеркале и из всей этой мишуры они могут предсказать цену.

Почему нет? Но понятно должно быть, что это вопрос не одного дня и даже не одного месяца.

 

Супер!!!
"Существуют ли какие-нибудь препятствия для негражданина?" - Существуют! Как правило, "негражданские" препятствия.
""А насколько можно ориентироваться на тамошние цены? - Можно ориентироваться на несколько, можно на единично, можно даже на бесконечность тамошних и нетамошних цен.
"Можно ли как-то оценить отклонение реальной цены от начальной?" - Можно, если найти начальное желание цены продавца и вычесть полученную за проданыѝ объект реальную сумму. Как то по другому выйдет "как то".
И вообще: "стоит ли туда россиянину смотреть?" - "Туда" смотреть стоит вообще, но чтобы увидеть, требуется смотреть на конкретное. Для россиян Козьма Прудков рекомендовал "в корень".
П.С. Для того, чтобы получить правильный ответ, задайте правильный вопрос - сказал Будда своим ученикам.
ДзенБуддизм - наше все!!!

 

Я понял, лучше зимой приезжать. ::

Отклонение начальной цены от продажной - ну хоть не в три раза? не в два?

вопрос не одного дня и даже не одного месяца. - ну, это понятно.

Спасибо Вам!

 

Угу, поржал, спасиб

 

а их где искать?

 

В местах проведения аукционов.

 

Понятно, спасибо

 

Ничего думаю не поняли.
1. Вам нужно пойти к приставу. И обьявить свое намерение о покупки
2. Вам дадут номер банковского счета пристава а так же и адрес и номер покупки
3. Вы едете в банк и делаете перевод денег - 10% из стоимости объявленной ценой.
4. Подаёте заявление, написанное Вашим адвокатом, приставом или уполномоченным Вами человеком и подаёте это в суд в котором проводится торг. Вместе с распиской, которую Вам дадут в банке
5. В день торга Вы должны присутствовать/участвовать/ в торгах.
Если не выиграете торг деньги вернут. Если не явитесь- пропадут. Вот так...

 

Правила торгов приложены к моему сообщению.

 

Олег Вы же Болгарин. Понимаете и язык и законы! Боюсь что Рудой вряд ли поймет то, что написано. Вот и поетому написал....