Права иностранцев на землю в Болгарии.

dwt

Гражданин
Очень охотно идут. Надо просто менять нотариуса. И реально дом оформляется на физ.лицо, а земля-на фирму. Это единственно верный ход. Ничего противозаконного в этом нет.
 

Глокая Куздра

Гражданин форума
Команда форума
Очень охотно идут. Надо просто менять нотариуса. И реально дом оформляется на физ.лицо, а земля-на фирму. Это единственно верный ход. Ничего противозаконного в этом нет.
Ну а что это дает хорошего?
Только упрощеные отношения с электрораспределителем и водоснабжением?
 

dwt

Гражданин
Никто не знает в какую сторону может измениться законодательство. А так, как то спокойней. И ток с водой гораздо интересней как физ.лицо платить.
 

krott

Продължително пребиваващ
Никто не знает в какую сторону может измениться законодательство. А так, как то спокойней. И ток с водой гораздо интересней как физ.лицо платить.
У меня дом и земля оформлены на фирму, а ток и вода на моё частное лицо)
Так что тут нет никакой связи.
 

Глокая Куздра

Гражданин форума
Команда форума
Да, так делают. Вот интересно на каком основании.
И бухгалтерша нам советовала так сделать, даже звонила в Пловдив в ЕВН и консультировалась.
 

dwt

Гражданин
У меня дом и земля оформлены на фирму, а ток и вода на моё частное лицо)
Так что тут нет никакой связи.
Очень странно. Какое отношение Вы, как частное лицо, имеете к чужому объекту?:O_O:

Но оформление дома сразу на физ.лицо имеет еще один плюс. Если разрешат продавать землю россиянам, то продать в дальнейшем самому себе землю, будет гораздо дешевле чем землю вместе с домом. Даночные оценки только растут.
 
A

AVGUST

Guest
Очень странно. Какое отношение Вы, как частное лицо, имеете к чужому объекту?:O_O:
Ничего страшного, это просто услуга. Я в Питере заключил договор с провайдером на предоставление услуги интернета. Причём не являясь собственником жилья и не имея прописки по этому адресу. Тоже самое и в этом случаи, ток и вода, телефон это просто услуга которую вы готовы оплачивать.
 

dwt

Гражданин
Здесь немного другая картина. Тарифы на ток и воду для фирм выше чем на физ.лицо. По этому не совсем выгодно, и противозаконно для покупателя, жить с Акт 15. Хотя в этом случае он не платит налог на жилище.
 
A

AVGUST

Guest
Скажу по секрету, я опросил своих соседей болгар по кварталу, почти все живут с актом 15. И мне пожелали того же.:Mocking:
 

dwt

Гражданин
Скажу по секрету, я опросил своих соседей болгар по кварталу, почти все живут с актом 15. И мне пожелали того же.:Mocking:
До поры, до времени. Начнут искать налоги, выселят всех нафиг или обрежут эл-во. Есть такая мера воздействия.;)
 

dwt

Гражданин
Ну, заѝдите в ЕОН, узнаѝте. Все законно.
И акт 15 тут не причем.
Узнаю, для смеха. Но все это не поддается логике. Тогда все фирмы, платили бы по тарифу физ. лиц. А этого не происходит.;) Возможно у Вас в общине, эти тарифы одинаковы? Хотя я сильно сомневаюсь. Но лучше бы Вам узнать, как бы потом многотысячного штрафа не выставили.
 

krott

Продължително пребиваващ
Вы просто не в курсе. У нас тоже раньше ток был на фирму, а после того как разница в тарифах между юр. и физ. лицами сильно увеличилась, переоформили на физ. лицо управителя, т.е. моё. Всё законно. ЕОН этому никак не препятствует. В нот. акте имя управителя прописано.
Так вот)

Да, вспомнил, пИшите заявление, что дом используется как жилое помещение для управителя и коммерческой деятельностью там не занимаются. Ну что-то типа того, точно не помню уже, давно дело было.
 

dwt

Гражданин
Вы просто не в курсе. У нас тоже раньше ток был на фирму, а после того как разница в тарифах между юр. и физ. лицами сильно увеличилась, переоформили на физ. лицо управителя, т.е. моё. Всё законно. ЕОН этому никак не препятствует. В нот. акте имя управителя прописано.
Так вот)
Как бы налоговая не воспрепятствовала, по скольку вы ДДС меньше платите. Еще раз повторю! В таких случаях ВСЕ ФИРМы БОЛГАРИИ платили бы как физ.лица. А в прочем, это Ваши проблемы и Вам лучше знать стоит ли их решать. В плане налоговой могу рассказать несколько поучительных историй, из которых следует что играться с ними в игры - опасное занятие. Вот только сегодня появился один интересный случай, но к Вам он не относится.
 

dwt

Гражданин
Да, вспомнил, пИшите заявление, что дом используется как жилое помещение для управителя и коммерческой деятельностью там не занимаются. Ну что-то типа того, точно не помню уже, давно дело было.
Очередная болгарская хитрость. Через 5 лет Вам может прийти нехорошее письмо о задолженностях и не малых штрафах. Дальше предстоит не дешевый суд. И штраф придет именно через 5 лет, по скольку это срок давности по таким делам. И так происходит во всем. Сначала Вы творите что хотите - потом штрафы с гигантскими %. Учтите что продавцы при рекламе недвижимости таких нюансах не рассказывают.
 
Сверху