Правда ли,что цены на недвижимость в Болгарии продолжают падать????

Вот эти вот рекламодатели каким -то чудным образом прокрались на мою страницу в соц сетях...и вот что я обнаружила:

Цены на недвижимость в Болгарии продолжают падать

Опубликовано: 06.11.2012
Национальный статистический институт Болгарии каждый квартал рассчитывает индекс цен на недвижимость, в третьем квартале 2012 года он увеличился на 0,5% по сравнению с предыдущим, сообщает издание Novinite.com.
Падение цен на рынке недвижимости в Болгарии оказалось сильнее, чем в аналогичном периоде прошлого года, индекс снизился на 2,2% по сравнению с третьим кварталом 2011 года.
Во всех 27 городах, в которых рассчитывается индекс, в третьем квартале 2012 года цены снизились.
Средняя цена за квадратный метр в Болгарии в июле-сентябре 2012 была 881,21 болгарских левов.
Самая высокая средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости в Болгарии зафиксирована в городе София - 1447,33 левов за кв. м, в Варне - 1425,83 левов, а в Бургасе – 1135,83 левов за кв.м.
HomesOverseas.ru

 

Судя по приведенным ценам, недвижимость дорожает.
Ибо мы покупали до кризиса в 2008г намного дешевле средней
Думаю, просто рекламный слоган.
Типа рождественских скидок по 50% когда перед этим накинули 70.

 

Я смотрел так называемый "временной ряд" с этого института, где по годам средняя цена указана (СРЕДНИ ГОДИШНИ ПАЗАРНИ ЦЕНИ НА ЖИЛИЩА). Действительно, до 2008 цены были вообще низкие. Самые высокие - 2008. Потом идёт спад, по чуть-чуть.

 

Я покупал в 2008г втрое дешевле указанных цен. Вероятно, цены даны по всей области, включая Солнечный берег, а там ребята порезвились.

 

Ну, да, традиционно - "средняя температура по больнице"

 

Именно что "средняя по больнице". Дешевеет в первую очередь панельное жилье, а его много, и супердорогое. Они то и тянут средние цены вниз. Хорошее жилье подешевело незначительно. Хотя если продавцу очень нужны деньги, возможны компромиссы.

 

можно ли нескромно поинтересоваться что именно входит в категорию "хорошее жилье"? Моя знакомая хочет купить, но слабо ориентируетсяи насколько в процентном соотношении возможны компромиссы? ну так " в среднем по больнице"....

 

"Хорошее жилье" - это место расположения и качество строительства и материалов. О процентах сложно говорить, каждый случай рассматривается отдельно. Есть очень надежные строительные фирмы, например" PLANEX ", работающие на своих деньгах у которых жилье практически не подешевело и раскупается на стадии строительства. Там возможна незначительная скидка.

 

Они только на побережье строят похоже..

 

Хорошее жилье вообще не подешевело. Попробуйте найти на хорошеем месте в Бургасе, в добротном доме...
Ниже 850 -1000 евро за метр нету.
Если подешевле, то или нет акта 16 или остались ''кривие" каварири на крише или на цоколе

 

Строят везде. На побережье рентабельность выше и быстрее продается.

 

Судя по информации на их сайте - только побережье. Во всяком случае я не нашёл, где ещё кроме него, они строят.

 

Кто "они" ?

 

Planex

 

А зачем им строить в неликвидных местах? Они строят отлично, в отличных местах и быстро продают. Репутация безукоризненная! Кроме этой есть еще несколько фирм, но к сожалению таких надежных мало.