Правда ли,что цены на недвижимость в Болгарии продолжают падать????

Прошу, не только для, пополните знанием о "квартплате" в Болгарской квартире и в своём доме, сколько по месяцам в году и за какую площадь, цена за эл.энергию, воду, платежи когда хозяин отсутствует подолгу ?

 

А вот, если что спрашивайте.
Если подолгу отсутствовать, то ничего не платите.
Точнее так, если отсутствуете 1 год и более то ничего не платите.
По закону вам могут скостить 50% обслуживания подъезда, если живете от месяца в год до полугодия. Платите в зависимости от количества членов семьи, за собаку еще доплата 3 лева у нас.
Ток и вода оплачиваются только по счетчику, так что если оставили кран текущий или холодильник не выключили, то набежит.

 

Это на побережье?
А каковы сроки строительства?

 

Такая цена - НЕВОЗМОЖНА
Цена - 350-400 е за метр с отделкой, среднего качества
Сначала фирма говорит - 180 -250 е, потом доплатите за то, доплатите за другое....
Если начали строить с ними, то нет другого вихода, а потом подсчитайте сколько вишло за квадратний метр!

 

Я не стану с пеной у рта утверждать, что цена такая в самых лучших вариантах, можно с дуру и по 2000 евро отдать, раз втянулись и договор не читали и не знаете более менее ценообразование работ по строительству (не в обиду, просто для примера). Я считаю цену работ по собственному опыту постройки у себя под Питером домика - мастерской 6 на 11 с септиком, подводкой воды и газа, крыша мягкая черепица, короче лёгким движением руки (брюки) мастерская превращается в двухкомнатную квартиру. Так вот с учетом материалов и работой (не сам, только руководил) обошлось в 500 тыс. Просмотрев цены на стройматериал, пролистав alo.bg желающих работать с ценами и оговорив с бригадирами двух фирм по скайпу, понял что и 250 евро за кв м не дешево для Болгарии. Если всё срастется, то буду нанимать бригады по-этапно, ещё дешевле обойдется.
Трудно порой поверить таким раскладам, но я знаю, что пишу, сам как бригадир и заказчик своих объектов в одном лице.

 

Что Вы понимаете под "сроками строительства"? Если возведение строения, то всё зависит от того, как пропишите в договоре. Только этот момент не самый важный. Подписать кучу согласований - вот что самое важное, долгое и как показывает практика не самое простое.

 

Видимо сроки строительства - это сроки именно строительства, а не сроки согласования проекта перед строительством. Но тема ветки именно о цене на недвижку, а её есть куда падать, ибо коррупционные накрутки, увеличивающие конечную стоимость возведённого жилья практически отсутствуют в Болгарии, они лишь возможны в случае если частный заказчик не хочет или не может продвигать документацию сам и поручает посредникам. Знания - деньги тоже. Только последнее время желающих продвигать документы не меняется, а вот желающих строится всё меньше. Поэтому логична конкуренция цены в "разумных" пределах. Этот предел зависит от "жирка" накопленного за период бума строительства и других источников заработка на сегодня. Одно ясно, в Болгарии нет столько подсосов, желающих растратить деньги из гос бюджета надуваемого нефтью и газом, посему и мало халявных денег расходится по стране. Было бы, да и было всё дешевле, если бы Болгария не стремилась в евросоюз и не выполняла бы пункты ВТО.

 

Болгария уже 6 лет в Евросоюзе. Куда она стремится?

 

Стать полноправным членом евросоюза видимо последний этап. Коий отличается от обозначений звездочек у номерного знака авто и повышения цен на всё. Вот когда цены на сигареты, вино, фрукты сравняются с общенавязанными в европе, вот тогда все условия будут перевыполнены и население Болгарии станет ещё беднее т.к не смогут ни покупать свой же товар, ни продавать, ибо цены везде будут одинаковые и завалят все супермаркеты американским и турецким ГМО, это же их сети магазинов.

 

Непонятен термин, что такое полноправный член? От каких звездочек и куда отличается?
И причем тут Турция?

 

Ладно, не будем вдаваться в обсуждение моих субъективных взглядов, основанных на неписанных нагло-саксами СМИ. Помогите пожалуйста с темой поиска конторы с проектами. А то я уж обыскался совсем, у всех однопитные копиры, до 150 м лишь по 6-8 вариантов убогих квадратов малевича. Возможно ли привезти проект дома из России, могут ли проектные конторы Болгарии адаптировать его к своим нормативам (просто перевод, а уж груб строеж я запланирую с учетом особенностей Болгарского региона по сейсмоустойчивости). Спасибо.

 

Ну дак найдите архитектора в Болгарии, он вам сделает проект по вашему желанию.
Можете и привезти показать что-нибудь ему из России. Это не дорого.

 

Спасибо. Сам задал вопрос и сам получил на него ответ когда позвонил в контору здесь в России. Они сказали, что были случаи, когда заказчик просил пакет проекта без той части которая необходима именно для России, а там, в Эстонии, они просто переводили этот проект под их законы. К терминам прошу не придираться, я по смыслу действий. Буду звонить теперь в проектную контору в Болгарии и спрашивать.

 

Зачем огород городить? В Болгарии вам сделают любой проект.
И будет дешевле.
Дома по 400 метров есть у нас, значит и проекты есть.

 

На сколько я узнал в болгарии сговор ценовой политики на проекты в пределах от 8.5 до 15 евро за кв м в зависимости от региона. В Бургасской области не знаю точно, но думаю не менее 10 евро кв м. Т.е. дом под 150 кв + гараж обойдётся мне в 1700 евро = 70 тыс руб. Здесь в России цена будет от 17 до 23 тыс максимум, и то со всеми документами для согласований. Кстати, по европейским ценам 1700 евро одна из низких цен, глянул проекты по Испании, цены от 3900 евро до 5500 и нет привязки по метражу.